12 Impasse Chilperic, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Chilperic, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Chilperic, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0596 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 602 mètres
- - Collège Victor Hugo à 369 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 917 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Chilperic
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Chilperic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Chilperic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Chilperic, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Chilperic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Chilperic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Chilperic dans son marché local
Prix du 12 Impasse Chilperic par rapport à la voie
Sur Impasse Chilperic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 12 Impasse Chilperic se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Chilperic par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Chilperic se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 13.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Chilperic à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Chilperic est de 23.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 28.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
