2 Mail Galliéni, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Mail Galliéni, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Mail Galliéni, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre ville 5.
1 niveau - 825 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 389 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 506 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail Galliéni, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail Galliéni dans son marché local
Prix du 2 Mail Galliéni par rapport à la voie
Sur Mail Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 2 Mail Galliéni se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail Galliéni par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mail Galliéni se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 34.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Mail Galliéni à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 Mail Galliéni est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 28.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
