Allée de la Marne, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Marne, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Marne dans son marché local
Prix Allée de la Marne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Marne se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 22.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Marne à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Allée de la Marne est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Marne
Les ventes enregistrées Allée de la Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 113 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 481 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 568 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Marne
Adresses Allée de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Marne, classées par tranches de numéros.
