3 Place des Yvris, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Yvris, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Place des Yvris, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Richardets 1.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfière à 78 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 786 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 786 mètres
- - Ecole maternelle Charmilles à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Charmilles à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Yvris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Yvris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Yvris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Yvris, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Yvris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Yvris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Yvris dans son marché local
Prix du 3 Place des Yvris par rapport à la voie
Sur Place des Yvris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 3 Place des Yvris se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Yvris par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Yvris se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -21.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
