13 Place du Caprice, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Caprice, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Place du Caprice, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 24 logements - 937 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Navier à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 776 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 776 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 163 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Caprice
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Caprice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Caprice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Caprice, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Caprice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Caprice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Caprice dans son marché local
Prix du 13 Place du Caprice par rapport à la voie
Sur Place du Caprice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 13 Place du Caprice se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Caprice par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Caprice se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 2.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
