Place du Caprice, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Caprice, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Caprice dans son marché local
Prix Place du Caprice par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Caprice se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 12.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Caprice à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Place du Caprice est de 23.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 26.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Caprice
Les ventes enregistrées Place du Caprice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Caprice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Navier à 365 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 4365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 795 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 959 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2796 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 795 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 185 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Caprice
Adresses Place du Caprice
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Caprice, classées par tranches de numéros.
