17 Place du Caprice, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place du Caprice, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 17 Place du Caprice, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 24 logements - 937 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Navier à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 750 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 917 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 750 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 142 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 142 mètres
Ventes au 17 Place du Caprice
Les 2 ventes au 17 Place du Caprice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place du Caprice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place du Caprice, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place du Caprice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place du Caprice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place du Caprice dans son marché local
Prix du 17 Place du Caprice par rapport à la voie
Sur Place du Caprice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 17 Place du Caprice se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place du Caprice par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place du Caprice se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 15.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
