Promenade de l’Ecluse, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Promenade de l’Ecluse, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 5 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade de l’Ecluse dans son marché local
Prix Promenade de l’Ecluse par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade de l’Ecluse se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 36.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade de l’Ecluse à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Promenade de l’Ecluse est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade de l’Ecluse
Les ventes enregistrées Promenade de l’Ecluse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade de l’Ecluse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Baronnerie à 104 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 4019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 532 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2520 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 532 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 179 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade de l’Ecluse
Adresses Promenade de l’Ecluse
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade de l’Ecluse, classées par tranches de numéros.
