60 Quai de la Marne, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Quai de la Marne, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Quai de la Marne, 93160 Noisy-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1010 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Quai de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 60 Quai de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Quai de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Quai de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Quai de la Marne dans son marché local
Prix du 60 Quai de la Marne par rapport à la voie
Sur Quai de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 60 Quai de la Marne se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Quai de la Marne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Quai de la Marne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et -0.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Quai de la Marne à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 60 Quai de la Marne est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
