2 Rue Cressent, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cressent, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue Cressent, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 853 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 853 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 988 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 542 mètres
Ventes au 2 Rue Cressent
Les 2 ventes au 2 Rue Cressent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cressent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cressent, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cressent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cressent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cressent dans son marché local
Prix du 2 Rue Cressent par rapport à la voie
Sur Rue Cressent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 2 Rue Cressent se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cressent par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cressent se situe 0 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
