21 Rue Cressent, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cressent, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue Cressent, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 813 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 813 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 917 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 441 mètres
Ventes au 21 Rue Cressent
Une vente a été recensée au 21 Rue Cressent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Cressent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Cressent, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cressent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cressent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cressent dans son marché local
Prix du 21 Rue Cressent par rapport à la voie
Sur Rue Cressent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 21 Rue Cressent se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cressent par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Cressent se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -14.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
