35 Rue de l’Universite, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Universite, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°33 et de 0.54 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue de l’Universite, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pavé Neuf 4.
2 niveaux - 2446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 939 mètres
- - Collège Victor Hugo à 217 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1204 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l’Universite
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l’Universite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Universite dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Universite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Universite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 35 Rue de l’Universite se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Universite par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l’Universite se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 14.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
