Rue de la Croix Biche, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix Biche, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix Biche dans son marché local
Prix Rue de la Croix Biche par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix Biche se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 26.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix Biche à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix Biche est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix Biche
Les ventes enregistrées Rue de la Croix Biche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix Biche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Baronnerie à 253 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 4183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 583 mètres
- - Collège François Mitterrand à 756 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2681 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 583 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 115 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix Biche
Adresses Rue de la Croix Biche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix Biche, classées par tranches de numéros.
