13 Rue de la Montgolfiere, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Montgolfiere, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 5 locaux.
À propos du 13 Rue de la Montgolfiere, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Richardets 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 57 logements - 5 locaux - 58 parkings - 2610 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfière à 95 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 835 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 835 mètres
- - Ecole maternelle Charmilles à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Charmilles à 133 mètres
Ventes au 13 Rue de la Montgolfiere
Les 3 ventes au 13 Rue de la Montgolfiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Montgolfiere dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Montgolfiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Montgolfiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 13 Rue de la Montgolfiere se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Montgolfiere par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Montgolfiere se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 18.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
