7 Rue de la Montgolfiere, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Montgolfiere, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue de la Montgolfiere, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Richardets 1.
2 niveaux - 30 logements - 5 parkings - 4093 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0029 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0032 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfière à 62 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 805 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 805 mètres
- - Ecole maternelle Charmilles à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Charmilles à 101 mètres
Ventes au 7 Rue de la Montgolfiere
Les 2 ventes au 7 Rue de la Montgolfiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Montgolfiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Montgolfiere, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Montgolfiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Montgolfiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Montgolfiere dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Montgolfiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Montgolfiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 7 Rue de la Montgolfiere se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Montgolfiere par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Montgolfiere se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -18.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
