25 Rue de la Station, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 4 355 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Station, 93160 Noisy-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Combat à 270 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Richardets à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Station, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 25 Rue de la Station se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Station par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Station se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 13.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Station à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Station est de 23.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 28.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
