Rue de la Varenne, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Varenne, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Varenne dans son marché local
Prix Rue de la Varenne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Varenne se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 13.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Varenne à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue de la Varenne est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Varenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Navier à 50 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 4417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 642 mètres
- - Collège François Mitterrand à 801 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2977 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 642 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 401 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Varenne
Adresses Rue de la Varenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Varenne, classées par tranches de numéros.
