9 Rue de la Varenne, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 331 €

de 3 698 € à 5 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Varenne, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°66 et de 0.23 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Rue de la Varenne, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 21 parkings - 545 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Navier à 60 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 4412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 626 mètres
- Collège François Mitterrand à 785 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2979 mètres
- Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 626 mètres
- Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 405 mètres
- Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Varenne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue de la Varenne(4 328€)

70 Rue de la Varenne(4 321€)

41 Rue de la Varenne(4 439€)

43 Rue de la Varenne(4 443€)

41 Route de Neuilly(4 188€)

54 Rue René Navier(4 441€)

39 Route de Neuilly(4 441€)

56 Rue René Navier(4 443€)

Prix du 9 Rue de la Varenne dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Varenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 9 Rue de la Varenne se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Varenne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Varenne se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 2.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mailfert, 93160 Noisy-le-Grand(4,270 €)

Route de Neuilly, 93160 Noisy-le-Grand(4,706 €)

Rue Paul Lafargue, 93160 Noisy-le-Grand(4,063 €)

Rue René Navier, 93160 Noisy-le-Grand(4,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.