25 Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Malnoue, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 603 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 603 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 896 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 403 mètres
Ventes au 25 Rue de Malnoue
Une vente a été recensée au 25 Rue de Malnoue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Malnoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Malnoue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Malnoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Malnoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Malnoue dans son marché local
Prix du 25 Rue de Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 25 Rue de Malnoue se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Malnoue par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Malnoue se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -26.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
