26 Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Malnoue, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 639 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 639 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 935 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Malnoue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Malnoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Malnoue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Malnoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Malnoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Malnoue dans son marché local
Prix du 26 Rue de Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 26 Rue de Malnoue se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Malnoue par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Malnoue se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -13.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
