35 Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Malnoue, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°26 et de n°26 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 35 Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 649 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 649 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 925 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 369 mètres
Ventes au 35 Rue de Malnoue
Une vente a été recensée au 35 Rue de Malnoue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Malnoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Malnoue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Malnoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Malnoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Malnoue dans son marché local
Prix du 35 Rue de Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 35 Rue de Malnoue se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Malnoue par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Malnoue se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -8.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
