40 Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Malnoue, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Coteaux 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 743 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 743 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 792 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Malnoue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Malnoue dans son marché local
Prix du 40 Rue de Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 40 Rue de Malnoue se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Malnoue par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Malnoue se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 19.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
