44 Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Malnoue, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°38 et de 5.41 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Coteaux 2.
1 niveau - 2488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0517 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 765 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 765 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 766 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Malnoue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Malnoue dans son marché local
Prix du 44 Rue de Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 44 Rue de Malnoue se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Malnoue par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Malnoue se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 13.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
