53 bis Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 017 €

de 4 209 € à 6 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 bis Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°53 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 53 bis Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 77 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 2689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 779 mètres
- Collège Clos Saint Vincent à 779 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 839 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 752 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 189 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 53 bis Rue de Malnoue

Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue de Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue de Malnoue(5 020€)

46 Rue de Malnoue(4 932€)

55 Rue de Malnoue(5 019€)

48 quater Rue de Malnoue(5 018€)

48 ter Rue de Malnoue(5 024€)

46 bis Rue de Malnoue(5 015€)

44 bis Rue de Malnoue(5 024€)

48 Rue de Malnoue(5 032€)

Prix du 53 bis Rue de Malnoue dans son marché local

Prix du 53 bis Rue de Malnoue par rapport à la voie

Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 53 bis Rue de Malnoue se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 bis Rue de Malnoue par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Rue de Malnoue se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 23.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Citoyenneté, 93160 Noisy-le-Grand(4,689 €)

Allee de la Louisiane, 93160 Noisy-le-Grand(4,797 €)

Allée de Maintenon, 93160 Noisy-le-Grand(5,076 €)

Allee des Sassafras, 93160 Noisy-le-Grand(4,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 bis Rue de Malnoue

Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Rue de Malnoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.