6 bis Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Malnoue, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 bis Rue de Malnoue, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 535 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 770 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Malnoue
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Malnoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Malnoue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Malnoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Malnoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Malnoue dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 6 bis Rue de Malnoue se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Malnoue par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Malnoue se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 8.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
