60 bis Rue de Stalingrad, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 732 €

de 3 523 € à 6 450 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 60 bis Rue de Stalingrad, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°81 et de 7.87 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 60 bis Rue de Stalingrad, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cormiers à 117 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 2555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 838 mètres
- Collège Jacques Prévert à 838 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 483 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 320 mètres
- Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 199 mètres
- Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 199 mètres

Ventes au 60 bis Rue de Stalingrad

Une vente a été recensée au 60 bis Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2022

450 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

60 bis Rue de Stalingrad, 93160 Noisy-le-Grand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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58 Rue de Stalingrad(5 127€)

Prix du 60 bis Rue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 60 bis Rue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 60 bis Rue de Stalingrad se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 bis Rue de Stalingrad par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 bis Rue de Stalingrad se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 16.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand(4,569 €)

Route de Gournay, 93160 Noisy-le-Grand(4,208 €)

Rue Jules Ferry, 93160 Noisy-le-Grand(4,480 €)

Rue Transversale, 93160 Noisy-le-Grand(5,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 60 bis Rue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 60 bis Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.