35 Rue des Bois, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°52 bis et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue des Bois, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Richardets 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 131 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 767 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 377 mètres
Ventes au 35 Rue des Bois
Les 2 ventes au 35 Rue des Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 35 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 35 Rue des Bois se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Bois par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Bois se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -5.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
