52 bis Rue des Bois, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue des Bois, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°35 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 52 bis Rue des Bois, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Richardets 2.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 122 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 763 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue des Bois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue des Bois dans son marché local
Prix du 52 bis Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 52 bis Rue des Bois se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue des Bois par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue des Bois se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -1.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
