Rue Victor Hugo, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Hugo, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix Rue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hugo se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 11.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hugo à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue Victor Hugo est de 23.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 44 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 963 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 819 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1394 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 1605 mètres
- - Ecole maternelle Charmilles à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Charmilles à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Hugo
Adresses Rue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
