2 Rue des Cygnes, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 2 Rue des Cygnes, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 45 parkings - 1021 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Grand - Mont D'est Rer à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 243 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 452 mètres
- - Ecole maternelle Noyers à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Noyers à 229 mètres
Ventes au 2 Rue des Cygnes
Les 2 ventes au 2 Rue des Cygnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 2 Rue des Cygnes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cygnes par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cygnes se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 9.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
