Avenue du Marechal Joffre, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Marechal Joffre, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 5 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix Avenue du Marechal Joffre par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal Joffre se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 33.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marechal Joffre à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Avenue du Marechal Joffre est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marechal Joffre
Les ventes enregistrées Avenue du Marechal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 48 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 501 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 501 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 699 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marechal Joffre
Adresses Avenue du Marechal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marechal Joffre, classées par tranches de numéros.
