8 Rue des Cygnes, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue des Cygnes, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville 6.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Michel Simon à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 206 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 454 mètres
- - Ecole maternelle Noyers à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Noyers à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cygnes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 8 Rue des Cygnes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cygnes par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cygnes se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 18.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
