12 Rue des Houdements, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Houdements, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 12 Rue des Houdements, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 106 parkings - 698 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Neuilly à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 223 mètres
- - Collège François Mitterrand à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 223 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Wallis à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Wallis à 358 mètres
Ventes au 12 Rue des Houdements
Les 4 ventes au 12 Rue des Houdements constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Houdements dans son marché local
Prix du 12 Rue des Houdements par rapport à la voie
Sur Rue des Houdements, le prix moyen des appartements s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 12 Rue des Houdements se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Houdements par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Houdements se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 8.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
