Rue des Bas-heurts, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bas-heurts, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bas-heurts dans son marché local
Prix Rue des Bas-heurts par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bas-heurts se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 25.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bas-heurts à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue des Bas-heurts est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bas-heurts
Les ventes enregistrées Rue des Bas-heurts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bas-heurts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Théâtre à 253 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 185 mètres
- - Collège François Mitterrand à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2495 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 185 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Wallis à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Wallis à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bas-heurts
Adresses Rue des Bas-heurts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bas-heurts, classées par tranches de numéros.
