Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Houdements, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 6 106 €/m², supérieur de 42.9 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 39 parkings - 602 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Houdements au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Houdements, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 6 106 €/m², le 2 Rue des Houdements se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Houdements se situe 48.1 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 44.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Houdements apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jimmy AZZI
noisy le grand 93160
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