13 Rue des Ormes, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue des Ormes, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy - Carnot à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 886 mètres
- - Collège International à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 886 mètres
- - Ecole maternelle Varenne à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Varenne à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ormes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 13 Rue des Ormes se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ormes se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 3.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
