2 bis Rue des Saules, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 bis Rue des Saules, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 854 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 319 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Saules
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Saules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Saules dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 2 bis Rue des Saules se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Saules par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Saules se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -13.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
