38 Rue des Saules, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Rue des Saules, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Saules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 38 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 38 Rue des Saules se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Saules par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Saules se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -12.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
