5 bis Rue des Vergers, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°20 et de 0.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 5 bis Rue des Vergers, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 62 parkings - 1017 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Michel Simon à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 103 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 103 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 314 mètres
- - Ecole maternelle Noyers à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Noyers à 171 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Vergers
Les 10 ventes au 5 bis Rue des Vergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 5 bis Rue des Vergers se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Vergers par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Vergers se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 28.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
