18 Rue du Brayer, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Brayer, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°23 et de 9.14 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 18 Rue du Brayer, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Baronnerie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 495 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 445 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 358 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 358 mètres
Ventes au 18 Rue du Brayer
Les 3 ventes au 18 Rue du Brayer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Brayer dans son marché local
Prix du 18 Rue du Brayer par rapport à la voie
Sur Rue du Brayer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 18 Rue du Brayer se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Brayer par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Brayer se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 3.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
