18 Rue du Coq, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², supérieur de 29.32 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue du Coq, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 995 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 152 mètres
Ventes au 18 Rue du Coq
Les 2 ventes au 18 Rue du Coq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Coq, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 18 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 18 Rue du Coq se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Coq par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Coq se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 20.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
