32 Rue du Docteur Ménard, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Ménard, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Rue du Docteur Ménard, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Les Coteaux 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haute Maison à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 474 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 474 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 616 mètres
- - Ecole maternelle Clos d'Ambert à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Ménard dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 32 Rue du Docteur Ménard se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Ménard par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Docteur Ménard se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 15.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
