2 Rue du Marnois, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marnois, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 2 Rue du Marnois, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Coteaux 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 129 parkings - 975 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 671 mètres
- - Collège Victor Hugo à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1021 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 994 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 225 mètres
Ventes au 2 Rue du Marnois
Les 7 ventes au 2 Rue du Marnois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marnois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marnois par rapport à la voie
Sur Rue du Marnois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 2 Rue du Marnois se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marnois par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marnois se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 8.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
