Rue du Marnois, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Marnois, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marnois dans son marché local
Prix Rue du Marnois par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marnois se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 6.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marnois à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue du Marnois est de 22.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marnois
Les ventes enregistrées Rue du Marnois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 108 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marnois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haute Maison à 241 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 2315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 677 mètres
- - Collège Victor Hugo à 662 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 726 mètres
- - Ecole maternelle Clos d'Ambert à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marnois
Adresses Rue du Marnois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marnois, classées par tranches de numéros.
