2 Rue du Réseau Robert Keller, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Réseau Robert Keller, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Réseau Robert Keller, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Coteaux 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 91 parkings - 424 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1130 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 1130 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 894 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 422 mètres
Ventes au 2 Rue du Réseau Robert Keller
Les 6 ventes au 2 Rue du Réseau Robert Keller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Réseau Robert Keller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Réseau Robert Keller, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Réseau Robert Keller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Réseau Robert Keller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Réseau Robert Keller dans son marché local
Prix du 2 Rue du Réseau Robert Keller par rapport à la voie
Sur Rue du Réseau Robert Keller, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 2 Rue du Réseau Robert Keller se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Réseau Robert Keller par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Réseau Robert Keller se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 14.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Réseau Robert Keller à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Réseau Robert Keller est de 23.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 27.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
