1 Rue du Vallon, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°3 et de 10.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 288 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Rue du Vallon, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Champy 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 288 logements - 4 locaux - 336 parkings - 5275 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte Verte à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 289 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 438 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 170 mètres
Ventes au 1 Rue du Vallon
Les 4 ventes au 1 Rue du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 1 Rue du Vallon se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vallon par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Vallon se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 23.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
