9 Rue du Vallon, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 644 € à 3 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Vallon, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°7 et de 10.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 288 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Rue du Vallon, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Champy 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 288 logements - 4 locaux - 336 parkings - 5275 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Butte Verte à 225 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 1879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 350 mètres
- Collège Jacques Prévert à 350 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 243 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 448 mètres
- Ecole maternelle Célestin Freinet à 129 mètres
- Ecole élémentaire Célestin Freinet à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Vallon(2 882€)

5 Rue du Vallon(2 807€)

6 Rue du Vallon(2 971€)

11 Rue du Vallon(2 872€)

4 Rue du Vallon(2 948€)

3 Rue du Vallon(2 955€)

1 Rue du Vallon(3 052€)

16 Allee du Glacis(2 987€)

Prix du 9 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 9 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 9 Rue du Vallon se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Vallon par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Vallon se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 26.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Colline, 93160 Noisy-le-Grand(3,192 €)

Allee de la Futaie, 93160 Noisy-le-Grand(2,869 €)

Allee de la Noiseraie, 93160 Noisy-le-Grand(2,703 €)

Allee du Glacis, 93160 Noisy-le-Grand(2,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.