2 Rue Fajol, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fajol, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Fajol, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0613 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 821 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 821 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 706 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fajol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fajol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fajol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fajol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fajol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fajol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fajol dans son marché local
Prix du 2 Rue Fajol par rapport à la voie
Sur Rue Fajol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 2 Rue Fajol se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fajol par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fajol se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 6.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
