3 Rue Galilée, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Galilée, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Pavé Neuf 1.
8 niveaux - 4546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 533 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 379 mètres
- - Ecole maternelle Noyers à 271 mètres
- - Ecole primaire Clos de L'Arche à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Galilée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 3 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 3 Rue Galilée se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Galilée par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Galilée se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 8.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Galilée à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Galilée est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
