Route de Villiers, 93160 Noisy-le-Grand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 453 € à 4 861 €

Route de Villiers, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.22 €

18.04 € – 24.41 €

Rentabilité indicative

7.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Villiers dans son marché local

Prix Route de Villiers par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Villiers se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 7.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Villiers à Noisy-le-Grand

Le loyer moyen estimé Route de Villiers est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand(2,952 €)

Rue de la République, 93160 Noisy-le-Grand(4,866 €)

Allee Copernic, 93160 Noisy-le-Grand(3,449 €)

Rue Jean Richepin, 93160 Noisy-le-Grand(4,734 €)

Avenue du Mont d'Est, 93160 Noisy-le-Grand(3,231 €)

Clos des Cascades, 93160 Noisy-le-Grand(3,500 €)

Rue du Docteur Sureau, 93160 Noisy-le-Grand(4,466 €)

Cadre de vie et proximité Route de Villiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 98 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 3252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 363 mètres
- Collège privé Françoise Cabrini à 230 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1894 mètres
- Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 230 mètres
- Ecole maternelle Noyers à 113 mètres
- Ecole primaire Clos de L'Arche à 27 mètres

Rues à proximité :

Boulevard du Mont d'Est

Rue du Docteur Sureau

Le parc immobilier Route de Villiers

Route de Villiers est située dans les quartiers Centre Ville / Pavé Neuf. Elle compte 21389 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route de Villiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Villiers, classées par tranches de numéros.

1 Route de Villiers, 93160 Noisy-le-Grand

3 Route de Villiers, 93160 Noisy-le-Grand

5 Route de Villiers, 93160 Noisy-le-Grand

7 Route de Villiers, 93160 Noisy-le-Grand

9 Route de Villiers, 93160 Noisy-le-Grand

10 Route de Villiers, 93160 Noisy-le-Grand

11 Route de Villiers, 93160 Noisy-le-Grand

13 Route de Villiers, 93160 Noisy-le-Grand

15 Route de Villiers, 93160 Noisy-le-Grand

Biens en vente à proximité du Route de Villiers

Les biens actuellement en vente autour du Route de Villiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.